Derecho Mercantil	o derecho comercial es una rama particular del derecho privado, que tiene como objetivo normar y acompañar las dinámicas de intercambio de bienes y servicios. es decir los actos comerciales contemplados en la ley
Relacion jurídica	es el vínculo que se establece entre 2 o mas personas, físicas o morales, que se encuentra regulada por el derecho
elementos de la relación jurídica	1. sujeto activo 2. sujeto Pasivo 3. objeto 4. contenido
sujeto activo	acreedor) persona o entidad que tiene el derecho
sujeto pasivo	(deudor) persona o entidad que tiene la obligación
objeto de la relación jurídica	El bien, servicio o conducta sobre el cual se establece la relación
ejemplos de relación jurídica	contrato de compraventa, donde el vendedor transfiere un bien y el comprador paga un precio generando derechos y obligaciones para ambas partes
Obligación jurídica	es ese vínculo o relación jurídica que une a dos personas una de las cuales es el sujeto activo o acreedor y la otra es el sujeto Pasivo o deudor
subrogacion	es cuando el que paga tiene interés jurídico en el cumplimiento de la obligación
subrogacion legal	cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferente
subrogacion convencional	cuando la deuda fuere pagada por el deudor con el dinero que un tercero le prestare con ese objeto
ejemplo de subrogacion	cuando un heredero paga con su bienes propios alguna deuda de la herencia
compensación	se refiere a un mecanismos que permite extinguir obligaciones cuando dos partes son deudoras y acreedores entre sí
tipos de compensación	compensación legal compensación judicial compensación convencional
preinscripcion	es el transcurso del tiempos que extingue derechos o acciones legales
revocación	es la anulación, sustitución o enmienda de un fallo o una orden
Eviccion	Es la perspectiva del derecho civil y se considera como la pérdida de un derecho que se había otorgado previamente, debido a una decisión legal que lo revoca
saneamiento en la eviccion	es el proceso de eliminar o corregir los efectos de la eviccion, restituyendo los derechos y bienes afectados
confusión de derechos	extinción de la obligación por concurrir en una misma persona la condición de acreedor y deudor
Simulación de actos jurídicos	ocurre cuando las partes de un contrato crean un acuerdo que aparenta ser legitimo, pero en realidad es falso o no corresponde a la verdadera intención de las partes
Condición resolutoria	mecanismo jurídico que permite que un contrato o acto jurídico extingan automáticamente si se cumple un evento futuro o incierto
nulidad	invalidacion o anulación de un acto jurídico o un contrato porque no cumple con los requisitos para ser válido
término extintivo	es un evento o condición que, al cumplirse, provoca la extinción de una obligación
novacion	mecanismo jurídico que permite extinguir una obligación mediante la creación de una nueva obligación
El Sr. Mateo y el Sr. Sánchez hacen negocios a menudo. En un momento concreto el Sr. Mateo le vende mercancía por $100,000 al Sr. Sánchez. El Sr. Mateo debe $40,000 al Sr. Sánchez por una asesoria que este realizó para él, ambos deciden saldar su deuda, pagándole el Sr. Sánchez al Sr. Mateo la diferencia.	compensación
Una empresa firmó un contrato de compra venta de mercancias por un año, para distribuir los productos a nivel nacional, sin embargo, en el transcurso de 6 meses la demanda del producto creció por lo que la empresa desea distribuirlos a nivel internacional, por lo que decide firmar otro contrato por 2 años para ampliar su mercado dejando sin efectos el contrato anterior.	Novacion
Una persona compro una vivienda al Sr. Méndez, dicha vivienda la recibió el sr. Méndez por herencia, sin embargo, el testamento que lo señalaba como dueño fue anulado por el Sr. Gomez quien ahora es el legitimo dueño de la vivienda mediante proceso legal, el cual reclama la propiedad a la persona que la compro.	Eviccion
Una empresa realiza un contrato de arrendamiento de una bodega para almacenar su mercancia, dicho contrato lo firmo el Sr. López como representante legal del dueño de la bodega, sin embargo, el poder notarial que tenía fue cancelado por el dueño antes de que firmará el contrato al descubrir que le estaba robando, por lo que la empresa ya no podrá ocupar la bodega.	Nulidad
EL Sr. Juan López, tienen un contrato de arrendamiento de una maquina por el plazo de 5 años, el gerente de la empresa omitió renovar el contrato al cumplirse el plazo, por lo que el Sr. Juan López decidió ya no seguir rentando y comprar una maquina nueva.	término extintivo
Se compra una casa por importe de $500,000 entregándose en el acto de la firma del contrato $300,000 pesos y pactándose que el restante se pagará al cabo de tres meses por lo que la compra venta se dará por concretada hasta que se realice el pago total.	condición resolutoria
Una empresa de transporte se encuentra en un problema legal por daños y perjuicios ocasionados al transportar la mercancía por una suma de $ 150,000 establecida por una autoridad competente, sin embargo, los daños fueron causados por el mismo dueño de la mercancía al no considerar las medidas pertinentes de embalaje, por lo que la empresa decidió contrademandar ganando así dicho problema legal demostrando lo anteriormente sustentado.	Revocación
Una empresa acordó con un acreedor declararse insolvente al no poder pagar sus deudas, con el propósito de declararse en quiebra y asi evitar pagar la liquidación de sus trabajadores que tienen más de 20 años trabajando para la empresa.	simulación de actos jurídicos
Una empresa omitió presentar sus declaraciones de impuestos por 8 años, donde acumulo impuestos y multas por $ 1,200,000, la autoridad ha considerado que no es posible efectuar cobro correspondiente por más de 5 años atrás por lo que establece la ley, por lo ha desistido de efectuar el cobro de ese tiempo atrás por los conceptos correspondientes.	prescripción
El Sr. Alberto Olivares tiene una empresa comercial y tiene un adeudo con la empresa del norte S.A. por $500,000, sin embargo, la empresa del norte le propuso al Sr. Alberto Olivares comprarle su empresa y hacerlo socio. De tal forma que la deuda queda liquidada. Cual es revocación	confusión de derechos

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