1882. ¿Cual es el concepto del ccyc de derecho real?	El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código.
¿Como es la definición de Capón Filas de Derechos reales?	Son los derechos subjetivos de naturaleza patrimonial cuyo objeto normal son las cosas, sobre las que acuerdan al titular un señorío oponible erga omnes, en cuya virtud éste puede obtener por sí y sun la necesidad de intervención de otro sujeto de derecho, las ventajas propias del instituto.
Nombrar los caracteres de los D reales.	Inmediatez. Absolutez Inherencia. Elasticidad Estructura legal Patrimonialidad.
¿Cual es el objeto de los derechos reales?	El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto, por el todo o por una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley
¿Que son bienes y que son cosas?	Los bienes son los objetos inmateriales susceptibles de tener algún valor. Las cosas son los bienes materiales.
¿Como es la estructura de los derechos reales? ¿Que pasa si se crea por convención un derecho real no observado en la ley?	Numerus clausus y tipicidad. La regulación de los derechos reales en cuanto a sus elementos, contenido, adquisición, constitución, modificación, transmisión, duración y extinción es establecida sólo por la ley. Es nula la configuración de un derecho real no previsto en la ley, o la modificación de su estructura.
¿Que es la convalidación en dd reales?	Es cuando quien constituye o transmite un derecho real que no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitución o transmisión queda convalidada.
¿Que dos facultades tiene el titular de un derecho real? Describirlas	El derecho real atribuye a su titular la facultad de perseguir (ius persequendi) la cosa en poder de quien se encuentra, y de hacer valer su preferencia (ius preferendi) con respecto a otro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad posteriormente.
Nombrar todos los derechos reales que taxativamente establece el código.	a) el dominio; b) el condominio; c) la propiedad horizontal; d) los conjuntos inmobiliarios; e) el tiempo compartido; f) el cementerio privado; g) la superficie; h) el usufructo; i) el uso; j) la habitación; k) la servidumbre; l) la hipoteca; m) la anticresis; n) la prenda.
¿Que derechos reales son sobre cosa propia y cuales sobre cosa ajena?	Son derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia: el dominio, el condominio, la propiedad horizontal, los conjuntos inmobiliarios, el tiempo compartido, el cementerio privado y la superficie si existe propiedad superficiaria. Los restantes derechos reales recaen sobre cosa ajena.
¿Cuales son derechos reales "principales" y cuales "accesorios"?	Los derechos reales son principales, excepto los accesorios de un crédito en función de garantía. Son accesorios la hipoteca, la anticresis y la prenda.
Distinguir derechos reales sobre cosas registrables y sobre no registrables.	Los derechos reales recaen sobre cosas registrables cuando la ley requiere la inscripción de los títulos en el respectivo registro a los efectos que correspondan. Recaen sobre cosas no registrables, cuando los documentos portantes de derechos sobre su objeto no acceden a un registro a los fines de su inscripción.
¿Como se ejercen todos los derechos reales? Nombrar las dos excepciones a la regla.	Todos los derechos reales regulados en este Código se ejercen por la posesión, excepto las servidumbres y la hipoteca.
¿Como se ejercen las servidumbres positivas?	Las servidumbres positivas se ejercen por actos posesorios concretos y determinados sin que su titular ostente la posesión.
¿Que se requiere para adquirir un derecho real en un acto inter vivos?	La adquisición derivada por actos entre vivos de un derecho real requiere la concurrencia de título y modo suficientes.
¿Que se entiende por título suficiente?	Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
¿Que se debe hacer para transmitir o constituir derechos reales ejercidos por la posesión?	Se debe hacer la tradición posesoria, la cual es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales que se ejercen por la posesión.
¿Cuales son los tres "modos suficientes" que establece el art. 1892?	Son: La tradición posesoria La inscripción registral constitutiva. El primer uso
¿Cuando NO es necesaria la tradición posesoria?	No es necesaria, cuando la cosa es tenida a nombre del propietario, y éste por un acto jurídico pasa el dominio de ella al que la poseía a su nombre, o cuando el que la poseía a nombre del propietario, principia a poseerla a nombre de otro. Tampoco es necesaria cuando el poseedor la transfiere a otro reservándose la tenencia y constituyéndose en poseedor a nombre del adquirente.
¿Cuando es modos suficiente la inscripción registral?	La inscripción registral es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos; y sobre cosas no registrables, cuando el tipo del derecho así lo requiera.
¿Son oponibles a 3ros las transmisiones o adquisiciones de derechos reales que no tengan publicidad suficiente?	NOOOO. La adquisición o transmisión de derechos reales constituidos de conformidad a las disposiciones de este Código NO son oponibles a terceros interesados y de buena fe mientras no tengan publicidad suficiente.
Según el caso ¿Que se considera publicidad suficiente?	Se considera publicidad suficiente la inscripción registral o la posesión, según el caso.
¿Cuando es la registración un presupuesto necesario para la oponibilidad del DR?	Cuando el modo consiste en una inscripción constitutiva, la registración es presupuesto necesario y suficiente para la oponibilidad del derecho real.
¿Como adquiere los derechos reales un subadquirente de buena fe de cosas muebles NO registrables?	Mediante la posesión. Es adquisición legal. La posesión de buena fe del subadquirente de cosas muebles no registrables que no sean hurtadas o perdidas es suficiente para adquirir los derechos reales principales excepto que el verdadero propietario pruebe que la adquisición fue gratuita.
¿Puede haber buena fe en la adquisición de una cosa mueble registrable sin la inscripción de la cosa? ¿En que otros casos no existe la buena fe?	No, Respecto de las cosas muebles registrables no existe buena fe sin inscripción a favor de quien la invoca. Tampoco existe buena fe aunque haya inscripción a favor de quien la invoca, si el respectivo régimen especial prevé la existencia de elementos identificatorios de la cosa registrable y éstos no son coincidentes.
En reglas generales ¿puede le juez constituir un derecho real?	El juez no puede constituir un derecho real o imponer su constitución, excepto disposición legal en contrario.
¿Que es la prescripción adquisitiva?	La prescripción para adquirir es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley.
¿Que es la prescripción adquisitiva breve? Nombrar los plazos.	Es la prescripción adquisitiva de derechos reales con justo título y buena fe y se produce sobre inmuebles por la posesión durante diez años. Si la cosa es mueble hurtada o perdida el plazo es de dos años. Si la cosa es registrable, el plazo de la posesión útil se computa a partir de la registración del justo título.
¿Que es la prescripción adquisitiva larga? Plazo	Se da cuando no existe justo título o buena fe, en este caso el plazo es de veinte años. No puede invocarse contra el adquirente la falta o nulidad del título o de su inscripción, ni la mala fe de su posesión.
¿Como debe ser la posesión en la usucapion?	La posesión para prescribir debe ser ostensible y continua.
¿Que pasa si muere el poseedor de buena fe en la prescripción adquisitiva? Nombrar el caso del Heredero y sucesor particular.	El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción breve las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo jurídico.
¿Que es "Justo título" en al prescr. adquisitiva?	El justo título para la prescripción adquisitiva es el que tiene por finalidad transmitir un derecho real principal que se ejerce por la posesión, revestido de las formas exigidas para su validez, cuando SU OTORGANTE NO ES CAPAZ O NO ESTABA LEGITIMADO.
¿En que consistiria la buena fe en la relación posesoria? ¿Y si se trata de cosas registrables?	La buena fe requerida en la relación posesoria consiste en no haber conocido ni podido conocer la falta de derecho a ella. Cuando se trata de cosas registrables, la buena fe requiere el examen previo de la documentación y constancias registrales, así como el cumplimiento de los actos de verificación pertinente establecidos en el respectivo régimen especial.
¿Como deben ser sentencia y proceso en la prescripción adquisitiva?	La sentencia que se dicta en los juicios de prescripción adquisitiva, en proceso que debe ser contencioso, debe fijar la fecha en la cual, cumplido el plazo de prescripción, se produce la adquisición del derecho real respectivo. La resolución que confiere traslado de la demanda o de la excepción de prescripción adquisitiva debe ordenar, de oficio, la anotación de la litis con relación al objeto, a fin de dar a conocer la pretensión.
¿Son transmisibles los DD RR?	Todos los derechos reales son transmisibles, excepto disposición legal en contrario.
Genéricamente hablando, ¿Como se extinguen los DD RR?	Estos se extinguen, por la destrucción total de la cosa si la ley no autoriza su reconstrucción, por su abandono y por la consolidación en los derechos reales sobre cosa ajena.

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