TASAS DE INTERES EQUIVALENTE	SON TANTOS EQUIVALENTES LOS QUE, APLICADOS A UN CAPITAL Y DURANTE EL MISMO PERIODO DE TIEMPO, PRODUCEN UN IDENTICO MONTANTE AUNQUE PRESENTEN DIFERENTES PERIODOS DE CAPITALIZACIÓN. LA EQUIVALENCIA DE TANTOS SE ESTABLECE ENTRE EL TIPO DE INTERES ANUAL O TANTO ANUAL EFECTIVO (TAE) LA TAE (I) ES EL TIPO DE INTERES ANUAL QUE EQUIVALE A UN INTERES ANUAL FRACCIONADO EN (M) PERIODOS DE CAPITALIZACIÓN (Im).
DETERMINACIÓN DEL COSTE EFECTIVO DE LAS FUENTES DE FINANCIACIÓN CON VENCIMIENTO A LARGO PLAZO	PARA COMPARAR EL COSTE FINANCIERO DE DOS PRODUCTOS FINANCIEROS, QUE SIGUEN LA LEY DE CAPITALIZACIÓN COMPUESTA HAY QUE FIJARSE EN LA TAE NO EN EL TIPO DE INTERES NOMINAL NI EN EL INTERES FRACCIONADO. TIPO O TASA ANUAL EQUIVALENTE: i= (1 + i(m))m-1
RENTAS CONCEPTO DE RENTAS	UNA RENTA ES UNA SUCESIÓN DE CAPITALES QUE SON DISPONIBLES EN VENCIMIENTOS DISTINTOS Y DETERMINADOS. CADA CAPITAL SE DENOMINA TERMINO DE LA RENTA Y EL TIEMPO QUE TRANSCURRE DESDE QUE VENCE UN CAPITAL HASTA EL VENCIMIENTO DEL SIGUIENTE ES EL PERIODO. EXISTE UNA RENTA CUANDO: HAY VARIOS CAPITALES QUE TIENEN VENCIMIENTO EN DIFERENTES MOMENTOS TEMPORALES Y LOS CAPITALES SE VALORAN A UN TIPO DE INTERES. LA DURACIÓN DE LA RENTA ES EL INTERVALO TEMPORAL QUE TRANSCURRE DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL DE LA OPERACIÓN FINANCIERA. ES IMPORTANTE DETERMINAR EL ORIGEN DE LA RENTA Y EL FINAL DE LA MISMA.
DETERMINACIÓN DEL VALOR ACTUAL DE LAS RENTAS CONSTANTES, POSPAGABLES, INMEDIATAS Y DE DURACIÓN DETERMINADA	ESTE TIPO DE RENTAS SE CARACTERIZAN PORQUE TIENEN UNA DURACIÓN DETERMINADA, SUS TERMINOS SON CONSTANTES, VENCEN AL FINAL DE CADA PERIODO DE CAPITALIZACIÓN Y EL COMIENZO DE LA RENTA COINCIDE CON EL INICIO DEL PRIMER PERIODO. EL VALOR ACTUAL DE LA RENTA SE DETERMINA EN SU ORIGEN, AL COMENZAR EL PRIMER PERIODO DE LA RENTA.
DETERMINACIÓN DEL VALOR FINAL DE LAS RENTAS CONSTANTES, POSPAGABLES E INMEDIATAS	EL VALOR FINAL DE UNA RENTA SE ONTIENE AL DETERMINAR LA VALORACIÓN DE TODOS LOS TERMINOS QUE LA CONSTITUYEN EN EL MOMENTO EN EL QUE FINALIZA LA MISMA
PRESTAMOS	EL PRESTAMOS ES UN PRODUCTO FINANCIERO POR EL CUAL UN PRESTAMISTA ENTREGA UN DINERO A UN PRESTATARIO (PRESTACIÓN). A CAMBIO, EL PRESTATARIO HACE FRENTE A LOS GASTOS Y COMISIONES QUE GENERA LA OPERACIÓN Y SE COMPROMETE A DEVOLVER EL CAPITAL PRESTADO MÁS LOS INTERESES PACTADOS COMO RETRIBUCIÓN ( CONTRAPRESTACIÓN)
PRESTAMOS CARACTERISTICAS	PARTES QUE INTERVIENEN: PRESTAMISTA,PRETATARIO. TIPO DE INTERES; EL ES PRECIO DEL DINERO. FIJO O VARIABLE PERIODO DE DEVOLUCIÓN: ES EL TIEMPO QUE SE CONCEDE GARANTIA EXIGIDA: EXIGIDA O NO ES UN INDICADOR DE LA SOLVENCIA DEL PRESTATARIO. AVALES, ETC MODALIDAD DE AMORTIZACIÓN: MODO EN EL QUE SE PRODUCE EL PAGO DE LA CONTRAPRESTACIÓN
PRESTAMOS REQUISITOS, GARANTIAS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA SU OBTENCIÓN REQUISITOS	LAS ENTIDADES FINANCIERAS SE CENTRAN EN LOS SIGUIENTES ASPECTOS CUANDO ESTUDIAN LA CONCESIÓN DE UN PRESTAMO: ANALIZAR LA CAPACIDAD DEL PRESTATARIO PARA DEVOLVER LA CUANTIA SOLICITADA CONOCER QUE RECURSOS GENERA LA EMPRESA SOLICITANTE Y COMO LOS PRODUCE ESTABLECER EN CASO DE IMPAGO DEL CLIENTE, COMO PUEDE RECUPERAR EL IMPORTE PRESTADO DETERMINAR LA CUANTIA QUE SE CONCEDE CON RESPECTO AL CAPITAL TOTAL SOLICITADO POR EL PRESTATARIO
PRESTAMOS REQUISITOS, GARANTIAS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA SU OBTENCIÓN GARANTIAS	LAS ENTIDADES BANCARIAS PIDEN AVALES CUANDO: EL PRESTATARIO TIENE POCA SOLVENCIA SE SOLICITA UN CAPITAL IMPORTANTE HA INCUMPLIDO SUS OBLIGACIONES EN PRESTAMOS ANTERIORES EL PRESTATARIO ACTUA COMO AVALISTA EN OTRA OPERACION. TIPOS DE GARANTIAS: LA NOMINA AVAL PERSONAL DERECHO REAL AVAL BANCARIO
PRESTAMOS REQUISITOS, GARANTIAS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA SU OBTENCIÓN DOCUMENTACIÓN	DOCUMENTOS NECESARIOS PARA COMPROBAR SU SOLVENCIA SI EL SOLICITANTE ES UNA PERSONA FISICA DOCUMENTOS IDENTIFICATIVOS DOCUMENTOS QUE ACREDITAN SU SITUACIÓN ECONOMICA Y PATRIMONIAL DOCUMENTOS QUE ACREDITAN SU SITUACIÓN LABORAL DOCUMENTOS JUSTIFICATIVOS DEL DESTINO DEL CAPITAL SOLICITADO SI EL SOLICITANTE ES UNA EMPRESA: DOCUMENTOS IDENTIFICATIVOS DOCUMENTOS QUE DEMUESTRAN LA SITUACIÓN ECONOMICA Y PATRIMONIAL DOCUMENTOS JUSTIFICATIVOS DEL DETINO DEL CAPITAL SOLICITADO
PRESTAMOS AMORTIZACIÓN DE PRESTAMOS	LA DEVOLUCIÓN DE UN PRESTAMO RECIBE EL NOMBRE DE AMORTIZACIÓN. EL PRESTAMO SE CARACTERIZA PORQUE ES UNA OPERACIÓN FINANCIERA EN LA QUE EXISTE UNA PRETACIÓN UNICA, EL CAPITAL PRESTADO, Y UNA CONTRAPRESTACIÓN QUE SUELE SER MULTIPLE.
SISTEMA DE CUOTAS DE AMORTIZACIÓN CONSTANTES	EL METODO DE AMORTIZACIÓN DE CUOTAS CONSTANTES SE BASA EN EL HECHO DE QUE CADA TERMINO AMORTIZATIVO INCLUYE LA MISMA CUANTIA DE DEVOLUCIÓN DE PRINCIPAL.
SISTEMA FRANCÉS	EL SISTEMA FRANCÉS DE AMORTIZACIÓN DE PRESTAMOS SE CARACTERIZA PORQUE LOS TERMINOS AMORTIZATIVOS SON CONSTANTES, CON LO QUE EL TIPO DE INTERES SE MANTIENE CONSTANTE FORMAN UNA RENTA.
EMPRESTITOS CARACTERISTICAS	- ES UN MEDIO DE CAPTAR GRANDES VOLUMENES DE RECURSOS AJENOS POR MEDIO DE LA EMISION DE TITULOS VALORES - ES UN SOLO PRESTAMO QUE SE DIVIDE EN PARTES ALICUOTAS EN LAS QUE INVIERTEN AHORRADORES EXTERNOS DE LA EMPRESA - LAS EMPRESAS EMISORAS PUEDEN COLOCAR EN ELLAS MISMAS LOS TITULOS O PEDIR QUE INTERVENGA UNA ENTIDAD FINANCIERA EN LA GESTIÓN. - LOS PRESTAMISTAS SUSCRIBEN LOS TITULOS VALORES ATRAIDOS POR SU REMUNERACIÓN - LOS TITULOS QUE SE EMITEN SON NEGOCIABLES PUEDEN SER OBLIGACIONES, BONOS O PAGARES
EMPRESTITOS OPERATIVA	ENTIDAD EMISORA OBLIGACIONISTAS VALOR NOMINAL TIPO DE INTERES PRECIO DE EMISIÓN PLAZO DE AMORTIZACIÓN PRECIO DE REEMBOLSO TITULOS VIVOS
EMPRESTITOS GARANTIAS	PARA QUE LOS OBLIGACIONISTAS TENGAN SEGURIDAD CON RESPECTO AL REEMBOLSO DE SU DINERO, LAS EMISIONES DE LOS EMPRESTITOS LAS GARANTIZA UN BANCO O UN GRUPO DE BANCOS, QUE CONSTITUYEN EL DENOMINADO SINDICATO BANCARIO. EXISTEN LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS QUE SON AQUELLAS CON RESPECTO A LAS CUALES SE UTILIZA UN BIEN DEL PATRIMONIO DE LA EMPRESA COMO GARANTIA DE LA DEUDA CONTRAIDA. ES FRECUENTE LA GARANTIA HIPOTECARIA.
CARACTERISTICAS DEL LEASING	- ES UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. - INTERVIENEN TRES FIGURAS: LA SOCIEDAD DEL LEASING(ARRENDADOR), EL USUARIO DEL BIEN ( ARRENDATARIO) Y EL PROVEEDOR DEL BIEN ( FABRICANTE O DISTRIBUIDOR) - EN EL LEASING PREVALECE LA CONSIDERACIÓN DE OPERATIVA FINANCIERA SOBRE LA DE ALQUILER DEL BIEN. - LA DURACIÓN DEPENDE DEL BIEN OBJETO. - NO ES POSIBLE RESCINDIR EL CONTRATO ANTES - LA SOCIEDAD DEL LEASING NO SE HACE CARGO DE REPARACIONES ETC... AL FINALIZAR...
CARACTERISTICAS DEL RENTING	PREVALECE LA CONSIDERACIÓN DE ALQUILER A MEDIO O LARGO PLAZO SOBRE EL DE FINANCIACIÓN DE UNA COMPRA. --- ALQUILER --- -INTERVIENEN LA SOCIEDAD DE RENTING Y EL CLIENTE SE UTILIZA CON MAQUINARIA, TRANSPORTE, ETC -SE SUELEN CLASIFICAR EN FUNCION A LO QUE VAN DESTINADOS - LA CUOTA DE RENTING INCLUYE SERVICIOS ADICIONALES COMO SEGUROS MANTENIMIENTO .... - PERMITE PREDECIR EL COSTE DE UTILIZACIÓN EL VALOR RESIDUAL DEL BIENE SUELE ESTAR PROXIMO AL VALOR DE MERCADO - SE PERMITE RESCINDIR EL CONTRATO ANTES PERO CON PENALIZACÍON PAGOS EN CONCEPTO DE FIANZA AL FINALIZAR EL CONTRATO NO EXISTE OPCIÓN DE COMPRA.
CONTRATACIÓN LEASING	PROCEDIMIENTO: SOLICITAR DIFERENTES PRESUPUESTOS... PROPONER LEASING A ENTIDAD FINANCIERA.. FORMALIZAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO... NO REQUIERE PRESENTACIÓN DE GARANTIAS, ES EL USO DEL PROPIO BIEN FINANCIADO EL QUE ASEGURA EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
CONTRATACIÓN RENTING	PROCEDIMIENTO: DECIDE ALQUILAR EN LUGAR DE COMPRAR... BUSCAR EMPRESAS DE RENTING... LA COMPAÑIA PONE A DISPOSICION EL BIEN A LA EMPRESA SE FORMALIZA EL CONTRATO DE RENTING... SE DISFRUTA EL RENTING... EN EL RENTING ES HABITUAL QUE EL ARRENDATARIO PIDA COMO AVAL EL IMPORTE DE UNA O DOS CUOTAS , SIN EXIGIR MAS GARANTIAS.

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