¿Qué son los derechos reales?	Es la atribución directa de un bien a una persona. Derecho sobre un bien material o inmaterial sin intermediarios.
¿Por qué se dice que se oponen a los derechos personales?	Porque estos no dependen de la conducta de las personas (del derecho subjetivo).
¿Qué es una parte integrante? (Art 887)	Toda aquella parte que no puede ser separada sin destruir, deteriorar o alterar un bien. No son objeto de derechos singulares.
¿Qué es un bien accesorio? (Art 888)	Todo bien que, sin perder su individualidad está permanentemente afectado a otro bien por un fin económico u ornamental. Son objeto de derechos singulares.
Algunos bienes proceden de otros. ¿Cuáles?	Frutos (provechos renovables) y Productos (provechos no renovables).
¿Qué es un fruto? (Art 890)	Provechos de los que se obtiene un bien sin disminuir ni alterar la sustancia.
Hable sobre los tipos de Frutos (Art 891)	1. Frutos Naturales: Provechos que se obtienen sin intervención humana. 2. Frutos civiles: Provechos que se obtienen con intervención humana. 3. Frutos industriales: Provechos que se obtienen como consecuencia de una relación jurídica.
Complete. (Art 892) 1.Los frutos naturales se... 2.Los frutos civiles se... 3.Los frutos industriales se...	1. Se recogen. 2. Se obtienen. 3. Se recaudan.
¿Qué son los productos? (Art 894)	Provechos no renovables que se extraen de un bien.
¿Cuáles son las características de los derechos reales?	1. Tienen persecutoriedad. (Se persiguen hasta recuperar el bien). 2. Tienen preferencia para tenerlos. 3. Son once más lo de otras normas especiales. 4. Erga onmes (oponibilidad absoluta): se hacen valer, se imponen ante terceros.
¿Cuáles son los once derechos reales establecidos por el código civil?	Principales: Propiedad, posesión, uso, usufructo, servidumbre, habitación y superficie. Garantías (secundarios): Garantía mobiliaria, derecho de retención y garantía inmobiliaria (anticresis e hipoteca).
¿Qué es la propiedad? (Art 923)	Es el poder jurídico que te permite usar, disponer, disfrutar y reivindicar un bien. Es el poder pleno sobre una cosa, el más completo.
¿Cuáles son los carácteres de la propiedad? (Art 923)	1. Carácter Real: Recae sobre la cosa. 2. Exclusivo: Es solo una persona. 3. Perpetuidad: El derecho no caduca ni puede vencer. 4. Absoluta: Todas las facultades posibles se pueden dar en el bien. 5. Hay consecuencias para recuperarlos.
¿Cuáles son los elementos de la propiedad?	Material: Tener el bien Inmaterial: Querer comportarse como propietario
¿Cuáles son las limitaciones de la propiedad? (Art 924 y 925)	Por motivos de orden público y bien común: 1. Se prohibe el abuso del derecho. 2. El interés común primero, luego el particular. Expropiación con reglas (Art 928). 3. El interés social no puede ser invocado por el beneficiado.
¿De qué manera se puede adquirir la propiedad?	De manera originaria o derivativa.
Explica las cuatro maneras de darse la adquisición originaria.	1. Apropiación: Adquisición de cosas sin propietario (cosas libres). (Art 929-936) 2. Especificación o mezcla (Art 937) 3. Accesión: El propietario gana todo lo que se adhiere a un bien que el posee.(938-946) 4. Prescripción adquisitiva (usucapión): Aquel que posee un bien continuamente, pacíficamente y públicamente lo adquiere si lo posee durante un tiempo establecido por la ley. (Art 950-953)
¿De qué modo se da la derivación de bienes?	1)Se puede dar por extinción de la persona natural jurídica o natural. 2) Se puede dar "inter vivos" si es que hay Justo título y dependiendo del modo de adquisición.
Menciona en que artí***** está la derivación de bienes.	Derivación de bienes muebles (Art 947) Tradición del acreedor. Derivación de bienes inmuebles (Art 949)
¿Cuáles son las modalidades de la propiedad?	1. Copropiedad 2. Propiedad horizontal 3. Multipropiedad 4. Superficie 5. Medianería
¿Qué es la copropiedad?	2 o más personas comparten el derecho de propiedad sobre un bien.
¿Qué es la propiedad horizontal? Da ejemplos.	Inmueble o conjunto de inmuebles en los que hay zonas de propiedad común y otras de propiedad exclusiva. Las cuotas ideales se dan en las zonas comunes. Ejemplo: Departamento, condominio.
¿Qué es la multipropiedad?	Derecho de copropiedad para gozar un bien durante cierto tiempo. Voluntario. El plazo es de 30 años.
¿Qué es la superficie? (Art 1030-1034)	Es la posesión temporal de un edificio sobre o bajo la superficie. Pasado el tiempo, el dueño del suelo se hace dueño de lo construido reembolsando el valor respectivo.
¿Qué es la medianería? (Art 994-998)	Es una copropiedad con división forzosa. Es estable, no temporal. Paredes medianeras.
¿Qué es la posesión?	Es el ejercicio de uno o más poderes inherentes a la propiedad. El que ejerce un poder sobre un bien es poseedor. No necesariamente es el propietario.
¿Se puede defender la propiedad siendo poseedor?	Sí, si se puede.
¿Qué es el servidor de la posesión? (Art 897)	El que conserva un bien en nombre de otro y siguiendo sus órdenes. NO es poseedor. También se le conoce como chófer o guardián.
¿Qué es la tenencia?	Posesión actual y corporal de algo.
¿Cuáles son los tipos de posesión? (Art 905-911)	1. Inmediata: Poseedor temporal en virtud del bien de un título. Lo detenta (retiene). (Art 905) 2. Mediata: Quien confiere el título. (Art 905) Si se dan ambos, posesión plena. 3. Ilegítima de buena fe (Art 906) 4. Legítimo 5. Ilegítimo de Mala fe: precario (Art 911)
¿Qué es una presunción?	Deducción que se utiliza para concluir un hecho desconocido en base a uno conocido.
¿Cuáles son las presunciones (referidas a la posesión) principales?	1. Presunciones Relativas (iuris tantum): Aceptan pruebas contrarias. 2. Presunciones Absolutas (iuris et de iure): No aceptan pruebas contrarias.
Explica las cinco tipos de presunción relativa (referidas a la posesión). (Art 912-915)	1. Presunción de propietario. En principio el poseedor es el propietario. (Art 912) 2. La posesión de un bien presume presume posesión de lo accesorio. (Art 913) 3. Posesión de inmueble supone posesión de los bienes muebles en él. (Art 913) 4. Se presume la buena fe. (Art 914) 5. Se presume continuidad de la posesión en periodo intermedio si se prueba la posesión en dos momentos determinados. (Art 916).
¿Qué son las mejoras? (Art 916-919)	Son las inversiones realizadas por un poseedor que obligan al propietario en ciertos casos a reembolsarlos.
Explica los tipos de mejoras. (Art 916)	Necesarias: Mejoras que impiden la destrucción o deterioro del bien. Utiles: Mejoras que sin ser necesarias, aumentan el valor y la renta de un bien. Recreo o suntuosas: Mejoras que no son necesarias ni útiles. Sirven para el ornato, lucimiento o mayor comodidad.
¿En qué casos se debe reembolsar lo invertido con las mejoras? ¿Qué pasa si el propietario no quiere reembolsar lo invertido al poseedor?	Las mejoras necesarias y útiles (en caso de buena fe) Solo las necesarias (en caso de mala fe). (Art 917) Si el propietario no quiere reembolsar lo invertido por el poseedor este tiene derecho a retener el bien (art 918)
¿Qué es la defensa posesoria? (Art 920-922)	Derecho de emplear la fuerza para repeler la que se emplee contra él y recobrar el bien arrebatado. Solo se justifica si hay agresión injusta, debe ser inmediata, proporcional y razonable.
¿Qué pasa si la defensa posesoria de hecho no procede?	Queda la vía judicial (de derecho) que se da de dos maneras: 1. Acción posesión ordinaria (de derecho): Pretensión de posesión legítima, probar el derecho independientemente de si se ejerció o no. 2. Interdicto (de derecho): Probar la posesión por más de un año sin importar el título.
¿Para qué sirve el interdicto?	Puede ser para recobrar el bien o impedir que se quite el bien.
¿Cuáles son las causales de extinción de la propiedad? (Art 922)	1. Tradición. 2. Abandono 3. Ejecución de resolución judicial 4. Destrucción total o pérdida de un bien.

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