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PUNTO 1
Derechos reales.Caracteres: |
1-Derecho de persecusion preferencia (art 1886)
2-Principio de numerus clausus 3-Relacion inmediata 4-Normas sustancialmente de orden publico 5-Ejercicio erga omnes 6-Transmisibilidad 7-Publicidad |
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Objeto.Enumeracion:
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1-Dominio
2-Condominio 3-Propiedad horizontal 4-Conjuntos inmobiliarios 5-Tiempo compartido 6-Cementerio privado 7-Superficie --------------------------- 1-Usufructo 2-Uso 3-Habitacion 4-Servidumbre 5-Hipoteca 6-Anticresis 7-Prenda |
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Clasificacion.Hay tres ramas de clasificacion:
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-Segun el dueño de la cosa
-Segun dependan de otro derecho o no -Segun se deban registrar o inscribir o no |
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PUNTO 2
Relaciones de poder Tenencia Posesion.Se reunen dos elementos: |
-Corpus
-Animus domini |
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Objeto
Clasificacion posesion: |
-Legitima (art 1916)
-Ilegitima (art 1916): De buena fe (art 1918) -De mala fe (art 1919): -Viciosa: Con relacion a muebles Con relacion a inmuebles No viciosa |
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PUNTO 3
Derecho real de dominio.Caracteres: |
1-Absoluto
2-Perpetuidad 3-Exclusividad 4-Excluyente |
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Extension.Respecto a las cosas inmuebles comprende:
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-Espacio aereo
-Subsuelo -Construcciones |
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Modo de adquisicion.Titulo y modo:
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-Titulo suficiente
-Modo suficiente |
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Efecto de cumplir con el titulo y modo suficiente:
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-Principio de oponibilidad (art 1893)
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La tradicion como de adquisicion del dominio. Se considera hecha por supuestos:
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-Tradicion de muebles entre ausentes
-Tradicion de objetos muebles no presentes |
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PUNTO 4
Condominio.Caracteristicas: |
1-Pluralidad de titulares sujetos
2-Objeto unico 3-Parte indivisa/cuota parte/parte ideal 4-Presuncion de igualdad 5-Normas subsidiarias |
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Facultades de los condominos:
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-Sobre la cosa comun
-Sobre la parte indivisa |
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Administracion.Clasificacion de los condominios:
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-Con indivision forzosa
-Sin indivision forzosa |
