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que es un presupuesto de obra?
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Es la valoración o estimación económica a prior de un producto o servicio. Se basa en la previsión del total de los costos involucrados en la construcción de la obra, incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto
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Pasos para conocer el presupuesto de obra de un proyecto
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• Registrar y detallar los distintos conceptos de obra que intervengan en el proyecto.
• Hacer las cuantificaciones y anotaciones de cada concepto de obra. • Conocer el precio unitario de cada concepto de obra. • Multiplicar el precio unitario de cada concepto por su medición respectiva |
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Contenido de un Presupuesto de Obra
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Formación de Precios
Catálogo de obra El presupuesto de obra |
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formacion de precios
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El cuadro de precios unitarios de los materiales, mano de obra y elementos auxiliares como herramientas que componen las partidas o unidades de obra del proyecto.
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catalogo de obra
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Un cuadro de precios unitarios de los conceptos, de acuerdo con la cuantificación.
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presupuesto de obra
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contendrá la estimación económica global, desglosada y ordenada según el previo estudio de la cuantificación de los conceptos.
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Catálogo de obra
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En él se especifican los conceptos a considerar que se determinan con la mayor precisión posible, así como las cantidades a realizar en cada concepto de obra.
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subpartidas
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contienen los conceptos a considerar para el presupuesto y construcción del proyecto.
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partidas
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debe detallarse el lugar en que los conceptos de obra han de ejecutarse, y el número (cantidad) de partes.
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Partidas y subpartidas de un presupuesto de obra a nivel general
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• Obras preliminares
• Albañileria • Acabados • herreria • Instalacions hidrosanitarias • Instalaciones eléctricas |
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NÚMEROS GENERADORES
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se detalla usando croquis.
Son el conjunto de operaciones aritméticas referentes al cálculo de volúmenes de obra de cada uno de los conceptos que se encuentran definidos en el catálogo. |
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CUANTIFICACIÓN
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es el conjunto de operaciones que se realizan sobre cada concepto de obra para obtener su cantidad. Tiene como misión precisar y determinar los volúmenes de cada partida o volumen de obra que configuran la totalidad del objeto del presupuesto.
Deben incluir el número de conceptos y definir las características, modelos, tipos y dimensiones de cada partida de obra o elemento del objeto del proyecto. |
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concepto de obra
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es cada uno de los componentes unitarios en los cuales se puede descomponer una obra, a efectos de medición y valoración.
Concepto de obra es cada una de las partes en que puede dividirse el proyecto a efectos de cálculo del presupuesto de obra. |
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integracion de un presupuesto
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Se subdividirá en distintos partidas o subpartidas (capítulos), correspondientes a las partes más significativas del objeto del proyecto siguiendo el mismo criterio que en memoria y pliego de condiciones
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escalatorias
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es la variación de costos que se produce por motivo de inflación (incremento) o deflación (disminución), derivada del cambio de los precios de los insumos y demás componentes que integran la estructura de costos de las contrataciones asociados a bienes, obras o servicios.
se miden a través de relativos de precio y números índice |
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relativo de precios
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Es un indicador económico que refleja la variación particular y específica del precio de un material o producto. Respecto a un período base de observación y cálculo.
Cabe señalar que el precio del material o producto, es el valor promedio de veinticinco cotizaciones hechas de los principales y serios proveedores. |
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indice de precios
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Podríamos definir como números índice, al indicador económico que refleja la variación general de la evaluación de los precios de un conjunto de insumos afines por sus características, respecto a un período base.
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